物件概要
とき咲く街 所沢航空公園 全体概要
| 物件名 | とき咲く街 所沢航空公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 14街区 22画地 他（保留地） |
| 造成完了年月 | 1工区 2022年4月25日 2工区 2022年10月31日 |
| 交通 | 西武新宿線「航空公園」駅より徒歩23分～25分（センター街区）・徒歩27分～29分（イースト街区）、「航空公園」駅よりバス乗車3分 「秩父学園」バス停下車徒歩2分～7分（センター街区）・「航空公園」駅よりバス乗車4分 「若松町」バス停下車徒歩2分～5分（イースト街区）、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅よりバス乗車6分 「こぶし団地入口」バス停下車徒歩7分～10分（センター街区）・徒歩13分～15分（イースト街区） |
| 総区画数 | 187区画（センター街区：123区画、イースト街区：64区画） |
| 都市計画・用途地域 | 市街化区域 第1種低層住居専用地域 |
| 事業名 | 所沢都市計画事業 若松町土地区画整理事業 |
| 施工者 | 若松町土地区画整理組合 |
| 開発総面積 | 86,484.36㎡ ※内「とき咲く街 所沢航空公園」全体面積 24,136.27㎡ (現況につき若干変更となる場合があります） |
| 事業計画変更許可 | 2020年6月26日 |
| 組合設立認可 | 2020年3月27日 |
| 換地処分公告予定時期 | 2024年6月予定 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・100% |
| 私道 | なし |
| 地区計画 | 若松町地区地区計画（2020年3月27日 所沢市告示第139号） |
| 地目 | 地目なし、換地処分後宅地予定（造成完了時：現況宅地） |
| 分譲後の権利形態 | 使用収益権（換地処分公告日まで）、所有権（換地処分公告日の翌日以降） |
| 接道・道路幅員 | 区画整理による道路 幅員6.0m・5.0m （換地処分公告後公道予定） |
| 施設・設備 | 東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 法令上の制限 | 土地区画整理法、文化財保護法、景観法 |
| 備考 | 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。購入者には当ガイドラインを順守していただきます。※外構工事につきましては指定業者での施工とさせていただきます。建築条件付宅地分譲につきましては水道加入金233,200円（税込）が別途掛かります（※20mm口径）なお、戸建分譲につきましては水道加入金は価格に含まれます。 |
| 売主 （住友林業 宅地分譲） |
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 埼玉西支店 〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町23-1 住友生命川越西館ビル2階 TEL.049-247-1421 国土交通大臣免許（15）第687号、国土交通大臣許可（特ｰ2）第4237号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 （住友林業 戸建分譲） |
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、 建設業許可番号:国土交通大臣許可（特ｰ2）第4237号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 〒163-0929 東京都新宿区西新宿2丁目3番1号 新宿モノリス29階 TEL.03-5339-7111 国土交通大臣（15）第982号、国土交通大臣許可（特-2）第6164号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 TEL.03-3349-8047 国土交通大臣（4）第7576号、国土交通大臣許可（特-4）第22353号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 TEL.03-5320-8112 国土交通大臣（4）第7584号、国土交通大臣許可（特-29）第22302号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 （住友林業 戸建分譲） |
住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【センター街区】
第6期 戸建分譲 先着順販売物件概要
＜ ミサワホーム ＞
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 18街区8画地 （保留地） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 131.49㎡ |
| 建物延床面積 | 101.23㎡ |
| 販売価格（税込） | 6,280万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23007938号（2023年3月27日付）他 |
| 建物完成時期 | 2024年7月末予定 |
| 引き渡し予定時期 | 2024年8月予定 |
【イースト街区】
第3期3次 戸建分譲 先着順販売物件概要
＜ パナソニックホームズ ＞
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 31街区4画地 他（保留地） |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3(4)LDK・4(5)LDK |
| 敷地面積 | 131.00㎡ (2戸） |
| 建物延床面積 | 100.52㎡・113.62㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,980万円・6,450万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23023928号（2023年6月16日付）他 |
| 建物完成時期 | 2023年12月・2024年1月完成済 |
| 引き渡し予定時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 備考 | 2024年3月2日10時～ 先着順登録申込受付開始 |
【イースト街区】
第3期2次 戸建分譲 先着順販売物件概要
＜ パナソニックホームズ ＞
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 29街区5画地 他（保留地） |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 敷地面積 | 129.33㎡ |
| 建物延床面積 | 99.31㎡・102.68㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,660万円・5,670万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23019415号（2023年6月16日付）他 |
| 建物完成時期 | 完成済 |
| 引き渡し予定時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
【イースト街区】
第3期1次 戸建分譲 先着順販売物件概要
＜ パナソニックホームズ ＞
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 29街区6画地 他（保留地） |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 129.33㎡・130.00㎡ |
| 建物延床面積 | 95.31㎡・105.68㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,790万円・6,080万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23019415号（2023年6月16日付）他 |
| 建物完成時期 | 2023年10月完成予定 |
| 引き渡し予定時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
【センター街区】
第2期1次 戸建分譲 先着順販売物件概要
＜ 住友林業 ＞
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 19街区14画地（保留地） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 125.10㎡ |
| 建物延床面積 | 108.25㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,900万円 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本22-18306号（2022年12月19日付） |
| 建物完成時期 | 2023年7月完成済 |
| 引き渡し予定時期 | 2023年11月下旬予定 |
【センター街区】
第1期5次 戸建分譲 先着順販売物件概要
＜ ミサワホーム ＞
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 10街区15画地 他（保留地） |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 124.00㎡・126.93㎡ |
| 建物延床面積 | 101.85㎡・105.99㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,770万円・5,950万円 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23007931号（2023年3月27日付）他 |
| 建物完成時期 | 2023年10月完成済 |
| 引き渡し予定時期 | 2024年8月末予定 |
【センター街区・イースト街区】
第5期 建築条件付宅地分譲
先着順販売物件概要
＜ ミサワホーム ＞
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 130.00㎡・131.49㎡ |
| 土地販売価格 | 2,450万円・2,550万円 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
【センター街区・イースト街区】
第4期 建築条件付宅地分譲
先着順販売物件概要
＜ セキスイハイム ＞
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 120.24㎡・130.10㎡ |
| 土地販売価格 | 2,470万円・2,800万円 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
【イースト街区】
第4期 建築条件付宅地分譲
先着順販売物件概要
＜ ミサワホーム ＞
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 125.00㎡～134.80㎡ |
| 土地販売価格 | 2,452万円～2,787万円 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
| 情報更新日 | 2024年5月17日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |